1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市鶴見区
41.8万円/㎡
前年比+43.4%
東寺尾マンション
神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩14分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,488万円
25.9万円/㎡
959
1,312
1,665
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,665万円
22.9万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月7日
東寺尾マンション
1,300万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 57.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,300万円 | 22.7万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 35.9万円 | 2階 | 49.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 1,880万円 | 28.6万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,080万円 | 31.7万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 東寺尾マンション 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅14分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | 寺尾台ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | エヌケー鶴見コータス 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 諏訪坂ハイツ 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅14分 | 940万円 | 20.7万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市鶴見区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して45.7%割安です。